Киров: 8 (8332) 517-217
Москва: 8 (922) 995-94-50
Строительство деревянных домов по всей России!
Главный офис
г. Киров
ул. Московская, 109
Производство
г. Киров
ул. Филатова, 12

Фундамент под строительство деревянного дома

Фундамент дома  инженер-проектировщик нашей компании разрабатывает по результатам геологических изысканий.

Геологические изыскания -  это исследование грунтов для получения данных о состоянии почвы и об уровне грунтовых вод и для определения, какой тип фундамента будет оптимальным именно для вашего земельного участка. 

 - Киров и Кировская область - геологические изыскания можно заказать в нашей компании
 - Клиентам из других регионов геологические изыскания необходимо заказать заранее в специализированной организации. 

Компания КайзерДом применяет следующие основные типы фундаментов:

Свайно-ростверковый монолитный фундамент (с буронабивными сваями)

  1. размечается свайное поле по участку,
  2. бурятся сваи через каждые 1,5-2 метра по периметру ниже глубины промерзания,
  3. после бурения выкапывается ростверк, устанавливается опалубка,
  4. устанавливаться арматурные каркасы и заливается бетон.

Когда бетон набрал необходимую прочность, выполняется кладка кирпичного цоколя на нужную высоту, оговоренную в проекте.

Мы часто рекомендуем полы первого этажа выполнить по грунту, т.е. залить бетонную плиту - для увеличения долговечности здания, удобства выполнения отделочных работ! Она сооружается вместо деревянных перекрытий (так называемых «лаг») и значительно превосходит их по долговечности и функциональности.

Для плиты делается опалубка армированная сетками, в которую заливается бетон: в результате, плита покрывает всю площадь пола. Несомненным плюсом плиты в дополнении к этим двух типам фундамента является не только повышенная прочность сооружения, но и удобство. Вам не придется через несколько десятков лет вскрывать пол и менять деревянный настил: плита гораздо крепче дерева, и не подвержена разрушению.

 

Монолитный ленточный фундамент мелкого заложения

Фундамент в виде единой железобетонной ленты под всеми стенами дома, образует жесткую раму, способную выдержать высокие нагрузки в течение многих лет.

Такой вид фундамента заглубляется не более, чем на 60 см.

Его можно устраивать на непучинистых грунтах или при проведении дополнительных мероприятий по утеплению грунта и уменьшению тем самым глубины промерзания грунта вблизи фундаментов, а также при замене пучинистого грунта на непучинистый (устройство песчаной подушки).

При устройстве подушки непучинистый материал отсыпается слоями толщиной не более 20 см и уплотняется вибротрамбовкой.

 

Плитный фундамент

Плитные фундаменты достаточно популярны и распространены. Благодаря жесткой конструкции – монолитной плите, выполненной под всей площадью здания, нагрузка от веса дома распределяется равномерно по всему основанию, что позволяет уменьшить давление на грунт. При его возведении мы укладываем монолитную железобетонную плиту под всем домом.

Этот тип фундамента обладает повышенными несущими способностями.

Мы применяем этот фундамент на слабонесущих грунтах. Правда, его возведение требует большого количества подготовительных земляных работ и серьезных расходов на строительный материал, но надежность этого фундамента оправдывает любые затраты!

 

Монолитный ленточный фундамент глубокого заложения (на глубину промерзания) с устройством подвала

Фундаменты глубокого заложения применяют при необходимости устройства подземных помещений, или цокольного этажа, или просто достаточно комфортного подвального помещения.

Конструкция фундамента позволяет увеличить площадь здания и получить дополнительные возможности для планировки и размещения дополнительных помещений как котельная или сауна, бассейн, спортзал, гараж и т.д.

Стены цокольного этажа мы делаем на монолитной железобетонной плите, расположенной на уплотненной песчано-щебневой подушке.

Данный тип фундамента располагается ниже глубины промерзания. Основание этого фундамента получается максимально устойчивым и очень надежным: это достигается благодаря большой площади опоры и залегании более прочных грунтов при увеличении глубины заложения фундаментов. Такой фундамент не подвержен движению и проседанию.

При строительстве цокольного этажа мы выполняем полную внешнюю гидроизоляцию, что исключает попадание влаги и образование сырости. По желанию заказчика, мы отделываем цокольный этаж кафелем, природным или искусственным камнем, кирпичом.

 

Строительство фундамента для деревянного дома в зимний период

Возведение фундамента для деревянного дома в зимний период времени – трудоемкая работа, но для нашей компании это обычный рабочий процесс.

Мы учитываем все особенности зимней заливки и применяем определенные способы и методы, позволяющие возвести крепкий фундамент.

  • В бетон добавляется противоморозные добавки. Тип морозостойкой добавки расчитывает завод изготовитель в зависимости от погодных условий и прописывает в паспорте на каждую партию.
  • Заливка всего фундамента в не зависимости от погодных условий, в летний или зимний период, выполняется за один раз и с применением глубинного вибратора!
  • В холодные дни при появлении вероятности падения температуры до отрицательных значений на строительной площадке мы применяем различные способы обогрева бетонного раствора. В основном, мы прогреваем бетон в «тепляках» или шатрах с использование тента и тепловых пушек (пример на фото).
  • Реже, в зависимости от конфигурации и типа фундамента, и если позволяют условия, применяем – электрообогрев.

Как не надо строить! Или истории из нашей практики:)

История 1.

Заказчица обратилась к нам с готовым проектом и желанием построить дом на уже подготовленный фундамент. Все бы хорошо, но после выезда на объект и осмотр фундамента выяснилось что размеры и диагонали полностью не совпадают, кладку кирпича сделали так что ряд не сошёлся по уровню (с одной стороны высота 10 кирпичей а с другой 11!). А пока разбирали кирпичную кладку цоколя, в которой отсутствовала еще и кладочная сетка, наша Заказчица решила увеличить габариты дома. В итоге новый проект и новый фундамент!

История 2.

Недавно к нам пришел Клиент, который с чувством юмора описывал процесс возведения своего фундамента. Фундамент возводила бригада друзей не по проекту, а «на глаз», в итоге стоимость фундамента по окончании строительства выросла в 2,5 раза!

А по весне, когда уровень грунтовых вод выше, он в своем фундаменте обнаружил бассейн. Но на этом сложности не закончились. Так как фундамент был выполнен без проекта, «на глазок», под многими несущими деревянными стенами не оказалось ленты фундамента и заказчику пришлось дополнительно заказывать экспертизу на предмет возможности опирания деревянных стен на плиты перекрытия. В итоге, экспертное заключение предписывало внесение изменений в первоначальную планировку. И заказчик был вынужден довольствоваться тем, что получилось, а не тем, что первоначально планировал.


И это далеко не первая история о некачественно спроектированном и построенном фундаменте.

Большой ошибкой является устройство фундамента до начала разработки проекта дома. В 90% случаев это ведет к значительным ограничениям при проектировании, к более сложным инженерным решениям и, как следствие к снижению надежности конструкций и дополнительным расходам.

Затраты на устройство фундамента составляют существенную часть сметы всего дома, а переделка фундамента – это дорогое удовольствие. Исправление ошибок, допущенных при строительстве фундамента, может обойтись дороже, чем его стоимость!

А все наши истории закончились – благополучно!