Киров: 8 (8332) 517-217
Москва: 8 (922) 995-94-50
Строительство деревянных домов по всей России!
Главный офис
г. Киров
ул. Московская, 109
Производство
г. Киров
ул. Филатова, 12

Фундамент

Фундамент - это важнейшая прослойка между домом и почвой, на которой будет находиться Ваш очаг. Именно с него начинается любое строительство. Только прочный и качественный фундамент обеспечит вашему дому долговечность. Поэтому, услышав вопрос: «А сколько будет стоить фундамент для моего дома?», нам тоже придется задавать вам вопросы. Для получения достаточно точного ответа на подобные вопросы необходимо будет на первом этапе провести инженерно – геологические изыскания, то есть исследование грунтов, чтобы получить данные о состоянии почвы и об уровне грунтовых вод и определить, какой тип фундамента будет оптимальным именно для вашего земельного участка. 

Геологические изыскания Заказчики Кировской области могут заказать в нашей компании. Заказчикам из других регионов необходимо эти работы заказать заранее, в специализированной организации.

Собрав всю необходимую информацию, можно приступать к приблизительному расчету стоимости качественного фундамента. В зависимости от того, какой именно тип грунтов преобладает на застраиваемом участке, необходимо выбрать наиболее рациональный вариант фундамента. Это решение является одним из ключевых при постройке любого дома. Поскольку каждому типу фундаментов присущи свои недостатки и преимущества.

Ведь от того, насколько профессионально возведен фундамент, зависит надежность конструкции и срок жизни дома! А мы строим деревянные дома, рассчитанные на многие годы.

Как не надо строить!

Недавно к нам пришел Клиент, который с чувством юмора описывал процесс возведения своего фундамента. 

Фундамент возводила бригада друзей не по проекту, а «на глаз», в итоге стоимость фундамента по окончании строительства выросла в 2,5 раза. А по весне, когда уровень грунтовых вод выше, он в своем фундаменте обнаружил бассейн. Но на этом сложности не закончились. Так как фундамент был выполнен без проекта, «на глазок», под многими несущими деревянными стенами не оказалось ленты фундамента и заказчику пришлось дополнительно заказывать экспертизу на предмет возможности опирания деревянных стен на плиты перекрытия. В итоге, экспертное заключение предписывало внесение изменений в первоначальную планировку. И заказчик был вынужден довольствоваться тем, что получилось, а не тем, что первоначально планировал.

Непрофессиональный фундамент
Непрофессиональный фундамент
Непрофессиональный фундамент

И это далеко не первая история о некачественно спроектированном и построенном фундаменте.

Большой ошибкой является устройство фундамента до начала разработки проекта дома. В 90% случаев это ведет к значительным ограничениям при проектировании, к более сложным инженерным решениям и, как следствие к снижению надежности конструкций, дополнительным расходам. 

Затраты на устройство фундамента составляют существенную часть сметы всего дома, а переделка фундамента – это дорогое удовольствие. Исправление ошибок, допущенных при строительстве фундамента, может обойтись дороже, чем его стоимость! 

Как надо строить!

Правильно построенные фундаменты должны соответствовать следующим требованиям: прочность, устойчивость, достаточная несущая способность, морозостойкость, а самое главное долговечность. 

Выбор конструкции фундамента.

Выбор типа и конструкции фундамента, как и назначение противопучинных мероприятий должны решаться путем сравнения вариантов фундаментов на основе технико - экономического анализа с учетом конкретных условий строительства, включая геологические и гидрогеологические условия, обуславливающие степень пучинистости промерзающих грунтов.

Компания КайзерДом применяет следующие основные типы фундаментов:

  1. Свайно–ростверковый монолитный фундамент (с буронабивными сваями) и с монолитной плитой пола.
  2. Монолитный ленточный фундамент мелкого заложения; 
  3. Плитный монолитный фундамент
  4. Монолитный ленточный фундамент глубокого заложения (на глубину промерзания) с возможностью устройства подвала 

1. Свайно-ростверковый монолитный фундамент (с буронабивными сваями)

При его монтаже размечается свайное поле по участку, бурятся сваи через каждые 1,5-2 метра по периметру ниже глубины промерзания, после бурения выкапывается ростверк, устанавливается опалубка, устанавливаться арматурные каркасы и заливается бетон. Когда бетон набрал необходимую прочность, выполняется кладка кирпичного цоколя на нужную высоту, оговоренную в проекте. 

Свайно-ростверковый монолитный фундамент
Свайно-ростверковый монолитный фундамент
Свайно-ростверковый монолитный фундамент

Для увеличения долговечности здания, удобства выполнения отделочных работ мы часто рекомендуем полы первого этажа выполнить по грунту, т.е. залить бетонную плиту. Она сооружается вместо деревянных перекрытий (так называемых «лаг») и значительно превосходит их по долговечности и функциональности. Для плиты делается опалубка армированная сетками, в которую заливается бетон: в результате, плита покрывает всю площадь пола. Несомненным плюсом плиты в дополнении к этим двух типам фундамента является не только повышенная прочность сооружения, но и удобство. Вам не придется через несколько десятков лет вскрывать пол и менять деревянный настил: плита гораздо крепче дерева, и не подвержена разрушению.

Свайно-ростверковый монолитный фундамент
Свайно-ростверковый монолитный фундамент
 

Работы по возведению свайно-ростверкового фундамента мы делаем достаточно быстро, не используя тяжелую спецтехнику (для вывоза грунта). 

Этот тип фундамента привлекателен сочетанием цены и качества.

2. Монолитный ленточный фундамент мелкого заложения

Монолитный ленточный фундамент мелкого заложения

Ленточный фундамент мелкого заложения применяется при строительстве домов с относительно легкими стенами с целью снижения стоимости фундамента, в виде единой железобетонной ленты под всеми стенами дома, образует жесткую раму, способную выдержать высокие нагрузки в течение многих лет. Такой вид фундамента заглубляется не более чем на 60 см. Его можно устраивать на непучинистых грунтах или при проведении дополнительных мероприятий по утеплению грунта и уменьшению тем самым глубины промерзания грунта вблизи фундаментов, а также при замене пучинистого грунта на непучинистый (устройство песчаной подушки) 

Но нужно хорошо подготовить песчаную подушку. Без анализа состояния грунтовых вод и предупреждающих мер, песчаная подушка под подошвой фундамента может быть заилена миграцией воды. В результате слабопромерзающий и слабопучинистый песчаный грунт будет превращен в пучинистый.

Самодеятельные строители совершают ошибку, уплотняя песок проливкой водой, или совсем не уплотняя. В результате вместо экономии средств получается фундамент с непредсказуемыми характеристиками. Проливка подготовки водой ведет к разжижению грунта основания и изменению его прочностных характеристик. 

При устройстве подушки непучинистый материал отсыпается слоями толщиной не более 20 см и уплотняется катками или площадочными виб¬раторами давлением не менее 1,6 т/м3 (1600 кг/м3). То есть для утрамбовки десятисантиметрового слоя песка нужно приложить силу 160 кг/м2. Механическое уплотнение песка предполагает придать этому грунту плот¬ность близкую природной для предотвращения неравномерных осадок фундаментов.

3. Плитный фундамент 

Плитный фундамент

Плитные фундаменты достаточно популярны и распространены. Благодаря жесткой конструкции – монолитной плите, выполненной под всей площадью здания, нагрузка от веса дома распределяется равномерно по всему основанию, в отличие от ленточных фундаментов, что позволяет уменьшить давление на грунт. При его возведении мы укладываем монолитную железобетонную плиту под всем домом. 

Этот тип фундамента обладает повышенными несущими способностями. Мы применяем этот фундамент на слабонесущих грунтах. Правда, его возведение требует большого количества подготовительных земляных работ и серьезных расходов на строительный материал, но надежность этого фундамента оправдывает любые затраты!

 

4. Монолитный ленточный фундамент глубокого заложения (на глубину промерзания) с устройством подвала.

Монолитный ленточный фундамент глубокого заложения

Фундаменты глубокого заложения применяют при необходимости устройства подземных помещений, или цокольного этажа, или просто достаточно комфортного подвального помещения. Конструкция фундамента позволяет увеличить площадь здания и получить дополнительные возможности для планировки и размещения дополнительных помещений как котельная или сауна, бассейн, спортзал, гараж и т.д. 

Стены цокольного этажа мы делаем на монолитной железобетонной плите, расположенной на уплотненной песчано-щебневой подушке. 

Данный тип фундамента располагается ниже глубины промерзания. Основание этого фундамента получается максимально устойчивым и очень надежным: это достигается благодаря большой площади опоры и залегании более прочных грунтов при увеличении глубины заложения фундаментов. Такой фундамент не подвержен движению и проседанию. При строительстве цокольного этажа мы выполняем полную внешнюю гидроизоляцию, что исключает попадание влаги и образование сырости. По желанию заказчика, мы отделываем цокольный этаж кафелем, природным или искусственным камнем, кирпичом. 

Файл не выбран
Файл не выбран
Файл не выбран