Проект дома «Кубинка»

Представляет собой план земельного участка на местности. (пример)
В ней обязательно указываются все существующие или проектируемые строения, и расстояние между ними.
Схема необходима для начала строительства, при проектировании и размещения строения на участке, для получения разрешения на строительство, для подводки коммуникаций к участку, и дальнейшего благоустройства.

Грамотная работа над проектом всегда начинается с изучения земельного участка. На этом этапе правильно будет провести инженерно – геологические изыскания, то есть исследование грунтов, чтобы получить данные о состоянии почвы и об уровне грунтовых вод и определить, какой тип фундамента будет оптимальным именно для вашего земельного участка.

Фундамент дома инженер проектировщик нашей компании разрабатывает по результатам:
- геологического исследования грунта
- расчета статических нагрузок на фундамент в программе СКАД.
Виды выполняемых фундаментов

Марку бетона и сечение (период) арматуры для каждого типа фундамента расчитывается индивидуально.
В зависимости от погодных условий в бетон мы добавляем:
- противоморозные (F) добавки мы применяем в зависимости от погодных условий,
или
- водонепроницаемые (W) добавки применяем для улучшения водонипроницаемости – для подвальных этажей и бассейнов.

Мы работаем только с проверенными заводами по производству бетона (это наличие собственной лаборатории, собственный парк миксеров с GPS- контролем, полная отчетность по количеству и качеству поставляемого бетона на строительный объект, ПАСПОРТ качества на каждую партию бетона).

Этапы работ по фундаменту:

1. Привязка к местности осей фундамента согласно (СПОЗУ).
2. Удаление плодородного слоя.
3. Монтаж геотекстиля.
4. Трамбовка песка вибро-трамбовкой.
5. Установка опалубки (доска или мелкощитовая опалубка для фундамента с цокольным этажем-подвальным помещением).
6. Монтаж арматурного каркаса - согласно разработанному проекту.
7. Заливка бетона
   В зависимости от погодных условий применяются противоморозные добавки:
   - виброусадка;
   - использование бетононасоса (при необходимости).
8. Гидроизоляция ленточного фундамента.
9. Обратная засыпка песка по периметру и трамбовка.
10. Кирпичная кладка или железобетонный цоколь (для последующей отделки камнем).

Если строительство фундамента ведется в зимний период – прогрев бетона и укрывание.

Набор прочности – для проверки набора прочности бетона мы используем – склерометр.

Фото фиксация каждого этапа работ по фундаменту.

Проект деревянной части дома состоит:

- поэтажные планы;
- объемные изображения дома;
- фасады строения с указанием основных высотных и линейных размеров;
- схемы расположения балок перекрытий;
- спецификация к перекрытиям;
- разрез по зданию;
- узлы;
- развертки деревянных стен по осям;
- спецификация на окна, двери;
- деталировочные чертежи бревна с указанием объема.

Индивидуальные технические решения по узлам – разработаны специалистами в нашей компании.

Подкладную доску из лиственницы мы укладываем между нижним венцом бревна и фундаментом. Лиственница не боится воды и изолирует нижний венец от намокания и гниения.

Стеновой комплект деревянного дома может быть изготовлен:
- Оцилиндрованное бревно Д от 20 до 32 см
- Клееный брус
- Бревно ручной рубки
- Лафет норвежской рубки
- Сибирская лиственница
- Кедр

- деревянные нагели и металлические шпильки – используются при сборке сруба для равномерной усадки и усиления деревянной конструкции;
- межвенцовый утеплитель «политерм» или «шелтер» - водонепроницаем, не гниет;
- открытые опоры для крепления балок;
- лифты регулировочные - используются для регулировки деревянной конструкции в процессе усадки.

Балки перекрытий, стропила, межэтажные (лаги) и пиломатериалы для дома – сечение материала рассчитываются с учетом конфигурации дома и расчетах нагрузок в специализированной программе СКАД.

1. Контроль соблюдения сроков.
2. Монтаж гидроизоляции на фундамент.
3. На наших строительных объектах сборка производится с помощью Электролебедки (до 26 диаметра бревна, что экономит расходы Заказчика на аренду спецтехники).
4. При необходимости используется спецтехника для монтажа дома больших диаметров.
5. Антисептирование балок-перекрытий.
6. Контроль соблюдения диагоналей и уровней.
7. Фото отчет строительного процесса на всех этапах работ.

Составление проектной документации для кровли
- расчет нагрузок,
- план кровли с развертками,
- расположение и крепление стропильной системы,
- спецификация материалов.

Индивидуальные технические решения по узлам – разработаны специалистами в нашей компании.

Виды кровельного материала для вашего деревянного дома:
- металлочерепица (производители: Металл-Профиль, Grand Line, Ruukki, и т.д. )
- мягкая черепица (производители: Tegola, Katepal, Shinglas, Icopal, Docke, Certainteed)
- композитная черепица (производители: Metrotile (Бельгия), Decra(Финляндия), Luxard(Россия)
- натуральная (керамическая) или цементно–песчаная черепица представители в этом сегменте – это BRAAS и BALTIC TIL

Стропила и контробрешетка для кровли - используется материал (внимание!!!) только камерной сушки (чтобы у вас не гнила стропильная конструкция, когда смонтируют утеплитель).
Сечение пиломатериалов – рассчитывается индивидуально на основании инженерных расчетов.

Кровельный утеплитель – марка и плотность материала рассчитываются индивидуально в зависимости от региона строительства и его климатических условий на основании инженерных расчетов энергоэффективности.

Основная задача гидро-пароизоляционной пленки – водонепроницаемость и паронепроницаемость в теплоизоляцию и несущие конструкции дома.

При строительстве дома мы используем:
- Гидро-ветрозащитная мембрана Tyvek.
- Пароизоляционные пленки компании Ютафол, Tyvek Airguard SD5, Delta Reflex и т.д.

Все гидро–паро–ветрозащитные мембраны инженеры в нашей компании рассчитывают по техническим показателям материалов и в зависимости от региона строительства и климатических условий!

- скользящие опоры,
- пружинные компенсаторы усадки – для фронтонов,
- ППУ лента под контр обрешетку.

Система снегозадержания устанавливается после монтажа кровли.
Водосточную систему мы рекомендуем устанавливать после шлифовки и покраски дома.

Мансардное окно устанавливается на крыше дома, в котором есть мансарда. Данные окна должны выдерживать предельно большие нагрузки, такие как и крыша. Именно этой особенностью они и отличаются от обычных окон.
При строительстве деревянных домов мы используем мансардные окна компании - Velux.

1. установка стропильной системы,
2. монтаж мембран и утеплителя,
3. монтаж кровельного материала,
4. установка снегозадержателей.